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El proyecto parte de la intención de su propietario en alquilarlo. La fachada está pensada para y por los futuros inquilinos, en que sea fácilmente adaptable a las diferentes necesidades de uso que pueda tener el local.

Se plantea una fachada acristalada casi en su totalidad, que se combina con un revestimiento de Viroc, que con un acabado parecido al cemento le da una apariencia neutra.

Los paños centrales del acristalamiento, con dos formatos diferentes, apaisado uno y cuadrado otro, se plantean como un cajón de luz, para su futura rotulación con vinilos, con un mínimo coste para los inquilinos.

En el interior se mantiene la neutralidad, con el Viroc de la fachada, el blanco de los paramentos verticales, el techo registrable de tablero acústico de viruta de madera, y el pavimento de madera de arce.

En la planta baja se resuelve el desnivel que tenía el local respecto a la calle con un suelo técnico, aportando un valor añadido, que es la flexibilidad a la hora de pasar instalaciones.

Para acceder a la entreplanta se planteó una escalera de estructura metálica, con chapa estriada, con una protección ligera de vidrio y perfiles también de chapa metálica.